旧改下的“城市表情”

黄浦区建国东路143弄小区里，有一座二十米高的废弃水塔；水塔下，竟然“长”着一座破旧的“奇葩房”。

　　据媒体报道，“奇葩房”曾是正经的单位分房，马阿姨在此一住就是几十年。房屋结构与水塔立柱“紧密结合”，早已破败不堪，他们每每要穿过水塔下的小门，爬上一段狭窄的楼梯，才能走进10平方米大小的房间。

　　幸而，建国东路143弄小区所在的建国东路68、67街坊，在这个周末就将迎来旧改二轮签约。“马阿姨们”终于能够告别蜗居，走出水塔。

　　建设年代久远，里弄曲折狭窄，房屋逼仄破败，缺乏独立的厨卫空间……受这些客观居住条件限制，疫情期间，老城厢也往往成为“破防”最严重的地方。居民渴望改善居住条件的愿望，更是日益迫切。

　　以梦花街为例，6月1日，黄浦第三房屋征收事务所刚刚恢复办公，就有不少居民主动联系经办人，商谈签约事宜。6月14日，梦花街以南的蓬莱路地块重新启动签约，当日签约率提升到了97.33%。

　　工作人员顶着酷暑，在居委与征收基地间往返奔波；老城厢居民带上锅碗瓢盆，喜迎搬迁……连日来，上海旧改正在加速推进。

　　本月，任务最重的黄浦区将完成成片二级以下旧里改造。而往前细数：6月底，虹口已完成区域成片二级以下旧里改造；2021年12月，杨浦已“提前交卷”……

　　到7月底，上海将全面完成持续30年的成片二级旧里改造——这一城市建设史上的历史性时刻，在无数人的努力下，已离我们越来越近。

　　旧房改造，是人民城市为居民谋幸福的生动实践。城市更新，不仅是回应群众关切的实际行动，同时也是促进经济恢复重振的重大举措、提升城市功能品质的重要载体。尤其是历经疫情考验之后，人们更清晰地认识到旧改的紧迫性，亦即，在保障人民健康安全的同时，让城市治理进一步优化。

　　与成片二级旧里告别后，上海城市更新的脚步，仍不会停歇。接下来，上海将重点转入零星旧改、旧住房成套改造、“城中村”改造。这是民生问题，也是发展问题、治理问题。

　　零星地块的特征，一度成为征收痛点。今年，上海将通过“三分法”（成片带征、公益征收、综合改造）改造方式，把全面完成启动零星旧改的时间节点，从“十四五”末提前至2023年。与此同时，目前，上海正在推进的“城中村”改造项目总计54个，受益村民或单位30474户；年内还将新启动8个以上“城中村”改造项目，人们翘首以盼。

　　夏天，好消息不断传来。就在昨天上午，静安区彭浦新村街道彭三小区里，677户居民喜笑颜开。他们开始搬回原来居住的地方，原来的破旧房屋已经焕然一新，改造成了7幢带电梯的高层新房，还有独用的厨房、卫生间、阳台，新房配备电梯和地下停车库。

　　人们安居梦圆的笑颜，就是最动人的城市表情。

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